隨著河西尤其是CBD的縱深發展,在南京依托亞青會、青奧會等盛會重登世界舞臺的劃時代背景下,在CBD三期龍首地塊,由國內城市地標綜合體運營專家“升龍集團”傾力打造的南京匯金中心,注定擔綱河西第四代城市綜合體開篇的歷史使命。
項目位于福州市臺江區鰲峰路南側,光明路東側,總建筑面積:15.6萬平方米,建筑高度208米,建筑形態為單塔樓超高層商務體,項目的設計、景觀、燈光、幕墻、及物業管理均與國際著名公司(香港劉榮廣伍振民建筑設計公司、中建國際設計公司、美國SWA景觀設計公司、美國碧譜照明設計公司、英國第一太平戴維斯物業管理公司等)通力合作,旨在鼎力打造國內最高品質的五A甲級智能化寫字樓。
在南京匯金中心,逾百萬級的超級綜合體規模和規劃里,規劃2棟300米超5A甲級寫字樓,2棟200米棟甲級寫字樓,1座100米精品辦公,2棟150米高端公寓,1棟100米精品公寓,1座超五星萬豪酒店,更有國際購物中心、時尚消費街區及針對總部企業而精心籌辦的TOP級上層會所……將“住宅+辦公+商業+酒店”等頂級業態融為一體,是南京最大規模的商務綜合體項目(成為南京“長三角北翼商務金融中心”的引擎動力區),將創造河西CBD有史以來的最高級的雙塔門廊“地標之門”,導入前所未有的世界級CBD交通路網解決方案,應有多達10大最前沿的綠色節生態能技術(預計成為國內最高標準的綠色三星),創造同步國際引領下一個時代的高端綜合體樣板,是超越型的城市綜合體。
由于本次項目屬于大型CBD商務樓群,建筑設計全面考慮到房屋的外立面,尤其是門窗、玻璃幕墻系統的全面設計。
針對高層CBD地處中心聚集的繁華地帶,周圍交通繁忙、商業活動活躍等原因會對商住戶帶來噪音污染,為此,偉業在設計上采用“偉家業”系統幕墻間的密封采用等壓密封、雙槽玻璃設計原理,使得外界噪音降低室內的40分貝,維持在人耳接受的范圍內,符合人類居住環境的聲音標準,創造舒適的辦公及生活環境。
本工程為多棟CBD高層建筑,在幕墻型材的外墻已形成,防雷整幢建筑物已處于均壓中。幕墻系統與主體結構防雷可靠連接,形成電器通路。
針對高品質住宅防水要求,在偉 業鋁材幕墻的設計中,利用等壓原理進行幕墻結構設計,利用幕墻結構形成的等壓腔防止滲水,幕墻所用膠條選用耐候性強的三元乙丙膠條,保證膠條連接部位防滲漏質量;在幕墻的固定玻璃中,每塊玻璃的上下部都設有兩個填有海綿的排水口,把可能積蓄在橫框上的雨水排到室外。本工程在設計方面、材料選擇、形成高質量安裝施工均保證了幕墻抗滲、排水性能。