10月26日，南海南新無紡布有限公司拿到了“南海南新醫用無紡布及其復合產品項目”新建廠房的不動產權證，成為南海首個在竣工驗收階段同步辦理不動產首次登記的項目。這是南海區、九江鎮自然資源部門和行政服務中心再次聯手，讓項目享受快審快批的又一典型案例。

　　南海南新無紡布有限公司拿到了“南海南新醫用無紡布及其復合產品項目”新建廠房的不動產權證。

　　與時間賽跑

　　助企抓住發展機遇

　　以往，工業廠房需在完成驗收手續后再申請辦理不動產登記，企業需要跑多個部門，費時耗力。按照原來的申報模式，企業在驗收后往往還要花費大半個月才能順利拿到不動產權證。

　　在服務企業的過程中，九江鎮行政服務中心獲悉到南海南新無紡布有限公司項目希望加快辦證速度，盡早拿到不動產權證。聚焦項目辦事需求，九江鎮行政服務中心、九江鎮自然資源管理所及九江鎮城建和水利辦（建設）主動作為，在區自然資源局和區行政服務中心的大力支持下，推動不動產登記“驗收即發證”服務。

　　通過提供前置不動產權籍調查、竣工履約復核審查及先行容缺受理服務，綜合運用“互聯網+不動產登記”技術，深化信息共享集成，線上“一窗式”確保工業項目在通過各項驗收的同時完成不動產登記手續，實現驗收通過后當天即可拿到不動產權證。

　　對于喝“頭啖湯”的南新項目而言，驗收即發證服務為項目早投產提供有力保障。針對疫情后市場供求情況變化、人口衛生意識增強及企業自身持續發展的需要，南新公司再次增資4.5億元投建占地約27.2公頃的高端醫用無紡布及其復合材料擴產項目，累計投資總額約16億元。抓住市場發展先機，與企業的發展壯大息息相關。

　　南海南新醫用無紡布及其復合產品項目現場圖。

　　南海區“驗收即發證”的改革，讓南新公司深切感受到了南海政府部門的高效與作為。南海南新醫用無紡布及其復合產品項目從申報聯合驗收至領取不動產權證全流程用時不到半個月，從竣工驗收備案到領取不動產登記證，全程僅用3小時。

　　“‘驗收即發證’的服務真的很貼心和高效，讓我們項目可以更快投產，非常感謝政府為企業考慮得如此周到細致！”南海南新無紡布有限公司總經理助理蘇小姐說。

　　佛山市自然資源局南海分局副局長黃慧君介紹，至此南海區已成功實踐“交地即發證”“驗收即發證”以及“交房即發證”服務，建立起全生命周期優質不動產登記服務模式。

　　縱橫聯動

　　三大舉措促改革落地

　　首宗“驗收即發證”落地，離不開三大舉措護航。

　　提供全流程輔導服務

　　南海區行政服務中心、九江鎮行政服務中心匯聚政務資源，安排企業服務員為項目提供全流程輔導服務，包括為項目梳理事項辦理流程和所需材料清單，輔導項目線上填寫電子表單以及申報聯合驗收、竣工驗收備案以及國有土地范圍內單位自建房首次登記等事項，緊盯項目進度，實施全程跟蹤。

　　指導共享信息、提供上門服務等

　　佛山市自然資源局南海分局、九江鎮自然資源管理所及九江鎮城建和水利辦（建設）運用專業所長和協調能力，及時了解項目需求和存在問題，提供上門指導、跑腿送件以及部門協調等服務。通過信息的指導共享，讓項目掌握申報所需材料，為順利申報打下基礎。

　　打出組合拳

　　南海區打出“靠前服務+告知承諾+容缺受理+并聯審批+全程提速”等組合拳，順暢銜接了項目竣工驗收、不動產權籍調查審查、竣工履約復核審查、履行不動產登記審核的辦理程序，完善實踐“驗收即發證”的工作機制，以“并聯同步跑”代替“串聯接力辦”，全面優化行政審批模式。

　　“我們以數據互通作為保障，破除系統壁壘，實現市工程建設項目審批管理系統和市不動產登記系統數據數據共享和對接。”南海區行政服務中心有關負責人說，讓信息多跑路、群眾少跑腿，提升服務水平，方便企業和群眾辦事創業，著力打通不動產登記服務“最后一公里”。

　　南海區行政服務中心主任雷杰文表示，“驗收即發證”是南海區貫徹落實“放管服”改革要求，優化營商環境，創新探索推動改革舉措落地見效的有力舉措。接下來，南海區行政服務中心將繼續加強部門聯動，以數智化加持，讓企業辦事更便捷，節約項目建設成本，助力構建南海“益曬你”企業服務體系。

　　來源：珠江時報

　　記者：黃婷

　　編輯：佛山新聞網 崔健淇

　　審校：何錦婷、楊榮燕